Главные риски при покупке бизнеса — как их избежать? Часть 1. Долги, налоги, векселя

Почему опытные бизнес-брокеры не берутся за продажу бизнеса без предоплаты Продажа и покупка готового бизнеса: Мы начнем с анализа ситуации, которая сегодня сложилась на украинском рынке покупки и продажи готового бизнеса. Еще три-пять лет назад рынка продажи действующего бизнеса в стране как бы и не существовало. Конечно, предприятия продавались и покупались и раньше, но объем сделок был крайне низким, а большинство наиболее привлекательных активов продавались и покупались кулуарно. Причем настолько, что необходимую рыночную информацию приходилось собирать буквально по крохам, о предпродажной подготовке не было и речи что существенно усложняло жизнь новому собственнику , а ценообразование было весьма далеко от подлинно рыночного что, в большинстве случаев , ущемляло интересы продавца. Кризис изменил эту картину — уже к зиме гг. Этому содействовали два основных фактора:

Налоговые льготы при продаже бизнеса

Ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы. Допустим я владею апартаментом более 5 лет он у меня в собственности. Сдаю его в аренду через УК. И захотела потом его продать. Если да, то с какой суммы:

Увеличение налога с продаж: реакция бизнеса Буквально через несколько часов после озвучивания данной инициативы в.

Некоторые аспекты: Причины и ошибки продажи готового ИП Купить ИП — это получить возможность пользоваться правами и обязанностями индивидуального предпринимателя и осуществлять деятельность в рамках законодательства РФ. Как отмечалось выше, причин продажи много, но в этом вопросе необходимо понимать, какой из них руководствуется продавец лично. Не каждую причину можно озвучить покупателю, но звучать для него должна наиболее веская и логичная. Продать бизнес ИП — это одна из самых сложных сделок, которую придется заключить.

Это намного сложнее, чем продать квартиру или машину. Ведь покупатель, который планирует совершить покупку, очень сильно рискует. Он, возможно, не знает тонкостей ведения предлагаемого бизнеса или в первый раз планирует заниматься именно этим видом деятельности. Заниматься продажей, конечно, лучше самому владельцу бизнеса. Но можно доверить решение этого вопроса консалтинговым компаниям или другим фирмам, специализирующимся на этом виде деятельности. Неважно, чем вы занимаетесь, торговлей или услугами.

Самый лучший покупатель — это сотрудники, клиенты, партнеры или, как вариант, конкуренты, которые заинтересованы в расширении доли рынка. Главной ошибкой продавца при решении этого вопроса является искусственное завышение стоимости бизнеса.

Для целей исчисления НДС хозоперации по продаже доли в уставном капитале далее — УК освобождены от обложения налогом подп. При исчислении налога на прибыль полученные от продажи имущественных прав доходы рассчитываются на основании общей нормы, предусмотренной ст. С целью подсчета расходов по таким операциям в ст.

Но выбор способа продажи бизнеса определяется конкретной учесть, какие налоговые последствия могут быть от продажи бизнеса.

Особенности продажи доли нерезидентом Нередки случаи, когда объектом купли-продажи выступает доля участия в том или ином юридическом лице. Однако необходимо помнить, что при совершении сделок по отчуждению имущества в том числе обязательственных прав, каковым является право на долю участия в юридическом лице у граждан и юридических лиц может возникнуть обязательство по уплате налогов.

Продажа доли физическим лицом-резидентом 1. Необходимо ли уплачивать налоги при продаже физическим лицом-резидентом Республики Казахстан доли участия в юридическом лице? Пунктом 1 статьи К одекса Республики Казахстан"О налогах и других обязательных платежах в бюджет Налоговый кодекс" установлено, что объектами обложения индивидуальным подоходным налогом являются доходы физического лица в виде: В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи Налогового кодекса, доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом возникает при реализации ценных бумаг, доли участия, а также производных финансовых инструментов за исключением производных финансовых инструментов, исполнение которых происходит путем приобретения или реализации базового актива находящихся на территории Республики Казахстан.

Согласно пункту 8 статьи Налогового кодекса, доходом от прироста стоимости при реализации имущества, доли участия в юридическом лице, является: Таким образом, вырученные средства от продажи физическим лицом-резидентом доли участия в юридическом лице признаются имущественным доходом данного физического лица-резидента, которые подлежат обложению индивидуальным подоходным налогом.

Как следует из содержания вышеуказанного пункта, доход от прироста стоимости при реализации долей участия в юридическом лице не подлежит налогообложению при выполнении следующих условий: Таким образом, если физическое лицо владеет долей участия в юридическом лице более 3 лет, и данное юридическое лицо не является недропользователем, то доход физического лица, полученный от реализации доли участия, не подлежит налогообложению.

Однако, если период владения долей участия в юридическом лице составляет менее 3 лет и при реализации указанной доли участия у физического лица образуется прирост стоимости, то такой доход подлежит обложению индивидуальным подоходным налогом. Ставки индивидуального подоходного налога при продаже доли участия в юридическом лице резидентом? Сроки представления декларации по индивидуальному подоходному налогу Статьей Налогового кодекса установлено, что декларация по индивидуальному подоходному налогу представляется в налоговый орган не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом.

Налог на доходы физических лиц при продаже бизнеса 2010: советы продавцам

Но прежде, чем остановить свой выбор на том или ином варианте оформления продажи, необходимо задуматься над вопросом о возможных налоговых последствиях. Рассмотрим существующие способы продажи бизнеса и те налоговые обязательства, которые присущи каждому из них: В данном случае имеются в виду активы, которые принадлежат собственнику бизнеса право пользования или собственности. Использование этого метода приводит к следующим налоговым последствиям:

Налог на имущество ИП в году: какие налоги платить с продажи в бизнесе;; если доход от объекта имущества включался в декларацию в числе .

Как проводить сделку купли-продажи бизнеса Автор: Усилия продавца и его финансовых консультантов наконец увенчались успехом: Как это сделать правильно? Основной проблемой на этом этапе, который венчает зачастую многомесячные совместные труды продавца, бизнес-брокера, бухгалтеров, юристов и других специалистов , по поиску серьезного покупателя инвестора на бизнес в Украине сегодня является несовершенство нормативно-правовой базы — вернее, даже практически полное отсутствие таковой по отношению к сделкам по купле и продаже бизнеса.

В результате, в ходе реализации подобных сделок на практике достаточно трудно бывает защитить интересы как покупателя, так и продавца. Стоит отметить, что на сегодняшний день наибольшей популярностью пользуются следующие схемы продажи бизнеса: Продажа предприятия как целостного имущественного комплекса. Продажа передача корпоративных прав на компанию. Дарение бизнеса.

Правила деления

Расчет по страховым взносам ИП без работников Продажа имущества ИП, которое использовалось коммерсантом в предпринимательской деятельности, всегда облагалась подоходным налогом. С года для некоторых групп такого имущества будут сделаны послабления — предприниматель сможет воспользоваться правом на освобождение от налогообложения дохода от реализации объектов недвижимости или на применение имущественного вычета. Законодательная инициатива подкреплена сразу двумя нормативными актами: Закон от Продажа имущества ИП — налогообложение года С года предприниматели могут минимизировать свои расходы на продажу собственного имущества, обусловленные взиманием подоходного налога с вырученных средств по операции купли-продажи.

До этого момента льготы в налогообложении действовали только в отношении личных объектов недвижимости, которые не эксплуатировались коммерсантом в предпринимательской деятельности.

Константин Поляков обратился в брокерскую компанию после После продажи бизнеса собственник должен выплатить налоги.

Статья о том, какие ошибки не следует допускать, если продажа бизнеса — это то, с чем вы сталкиваетесь впервые, чем следует руководствоваться опытным предпринимателям при продаже фирмы и как целесообразно действовать в различных ситуациях. Вы узнаете: Как понять, что бизнес пора продавать. С чего начинается процесс продажи бизнеса. Кто может стать покупателем вашего бизнеса. Как осуществить безопасную продажу бизнеса. С какими рисками может быть связана продажа бизнеса.

Какие факторы могут сбить цены при продаже бизнеса от собственника. Как повысить стоимость продаваемого бизнеса.

Кнут и пряник: главные налоговые новации для бизнеса в 2020 году

Налоги при продаже бизнеса Налоги при продаже бизнеса Любой бизнесмен хочет получить от продажи бизнеса максимальную прибыль. А значит, не лишним будет задуматься, как продать готовый бизнес, чтобы минимизировать налоги. Рассмотрим коротко все варианты и ставки по налогам:

Налог от продажи имущества ИП, бывшего в собственности менее Доходы при продаже имущества от бизнеса теперь можно уменьшать на расходы.

Постановлением Правительства РФ от Статус продавца в сведениях не фигурирует. Но тот факт, что отчуждена нежилая недвижимость, наверняка подвигнет налоговиков на то, чтобы проверить в ЕГРИП, является ли продавец предпринимателем. Заметим, что если в представленной декларации налоговики не выявили ошибок или противоречий, то они не вправе требовать у налогоплательщика пояснений, не говоря уже об истребовании каких-либо документов п.

Но это же по закону, а на деле все, конечно, сложнее. Также налоговики могут, не мудрствуя лукаво, посмотреть в Книге учета доходов и расходов, фигурирует ли там искомая сумма. Напомним, что и общережимники, и упрощенцы, ведущие Книгу учета доходов и расходов в электронном виде, должны представлять ее для заверения в ИФНС одновременно с годовой декларацией п.

На практике в некоторых ИФНС ее заверяют не сразу же, а оставляют у инспектора на несколько дней. За это время он сможет спокойно сверить все цифры в декларации с Книгой. Если же налоговикам не удастся выяснить, что называется, не сходя с места, учел ли предприниматель при исчислении налога сумму, полученную от продажи недвижимости, тогда они могут прийти к нему с выездной проверкой.

На это могут указывать, в частности, следующие документы: Мы выиграли суд первой инстанции, по апелляции налоговики пропустили сроки, и мы уже почти вздохнули свободно

Схемы продажи бизнеса за рубежом

Тем не менее, со стороны покупателя часто появляется много вопросов, так как именно он в большей степени подвержен рискам, - говорит старший партнер юридической группы"Бюро 24" Дмитрий Северин. По его словам, чаще всего продажа бизнеса части бизнеса происходит посредством реализации доли акций в уставном фонде компании - это самый удобный и распространенный способ. Также существует возможность продажи готового бизнеса, как имущественного комплекса, но это весьма затратно, в том числе с точки зрения времени.

При доходе от тысяч до 1 млн. бат, ставка налога составит 15%, если выручке от продажи товаров или услуг государственным учреждениям или.

Главная Коммерческое право Налогообложение С продажи Налог с продажи общества с ограниченной ответственностью ООО Налог с продажи общества с ограниченной ответственностью ООО Продажа бизнеса сопровождается некоторыми правовыми тонкостями, в том числе по начислению и уплате налогов. В зависимости от формы продажи производится расчет налога. Налоговые ставки при продаже собственного дела В ситуации, когда возникает необходимость реализации бизнеса как товара, важно помнить, что продажа возможна в нескольких вариантах.

В зависимости от выбранной формы производится оплата налоговых отчислений: Реализация имущества учреждения, в том числе активов, предполагает уплату налога на добавленную стоимость. Продажа бизнеса как субъекта экономической деятельности. Реализация акций или доли. Если при такой сделке меняется собственник учреждения, то он освобождается от уплаты всех видов налога. На практике продажа организации сопряжена с оформлением множества налоговых документов.

Чтобы избавиться от лишних затрат на погашение бремени, собственники стараются продавать пакеты акций и активов учреждения.

Налог на доходы от продажи нежилого помещения как физ.лицо

деньги Продажа вещей без забот и налогов? Насколько легальна перепродажа одежды, мебели и других вещей, например, на портале . Мы попросили разъяснить ситуацию налоговых консультантов Службы государственных доходов. Тем не менее, продажа личных вещей налогом не облагается.

Представляется, что налог от продажи имущественного комплекса должен исчисляться налоговыми агентами по тем же ставкам, что и налог на доходы .

Налоговые последствия сделки по продаже предприятия как имущественного комплекса при общем режиме налогообложения Вполне может получиться так, что компания, ведущая несколько разнородных видов деятельности, решит продать часть своего бизнеса. К примеру, компания занимается торговлей и имеет кафе. Она решает продать кафе, причем целиком, то есть и помещение, и все оборудование, и остатки запасов, и долги, возникшие в ходе работы кафе.

Сделать это можно по-разному, например, продав кафе как имущественный комплекс Пункт 2 ст. И если выбран именно этот вариант, бухгалтеру важно знать особенности расчета налогов при продаже предприятия как имущественного комплекса. Для справки Предприятием как объектом гражданских прав признается имущественный комплекс, используемый для предпринимательской деятельности. Такой имущественный комплекс признается недвижимостью Пункт 1 ст. Что может войти в состав продаваемого предприятия Как правило, продается скопом все имущество, предназначенное для деятельности предприятия Пункт 2 ст.

Покупателю обычно передают и исключительные права на средства индивидуализации предприятия это, к примеру, название самого кафе , его продукции, работ или услуг коммерческие обозначения, товарные знаки и знаки обслуживания Пункт 2 ст. При продаже бизнеса нельзя продать права и обязанности, которые продавец не может передать другим лицам, например Пункт 1 ст.

Ведь по общему правилу уплата налога не может быть возложена на другое лицо Подпункты 1, 4 п. Как оформляется продажа предприятия До подписания договора купли-продажи предприятия как имущественного комплекса вам нужно подготовить Пункт 2 ст.

Как снизить налоги при купле-продаже недвижимости

Когда ИП закрыто Вопрос этот довольно сложен, так тут следует учесть и использование объекта имущества в бизнесе, и его особенности, и срок владения, и вид деятельности ИП, и возможность применить вычеты. Считается, что продавать какое-либо имущество как физлицо выгоднее, чем как ИП. Но свой статус продавца как обычного гражданина, а не бизнесмена придется подтверждать.

Ситуаций может быть несколько, мы рассмотрим основные моменты. Продается личное имущество Итак, представьте себе, вы — ИП, который продает какое-либо личное имущество, например, дачу. Как быть в этом случае?

Схема продажи бизнеса путем передачи корпоративных прав уплатить в доход бюджета налог на доходы физических лиц от продажи недвижимости, .

Налог с продажи доли в ООО: Это бесплатно! Владельцем доли в ООО может быть физическое или юридическое лицо. Если данный собственник продает свою долю в бизнесе — каким образом начисляется налог на соответствующий доход? Налог с продажи доли в ООО физлицом: Возможна, вместе с тем, ситуация, когда данный налог может физлицом не уплачиваться. Для этого должна быть соблюдена совокупность следующих 2 условий: В случае, если гражданин вправе воспользоваться данной льготой, то он не должен исчислять НДФЛ и подавать декларацию по нему в Налоговую инспекцию ФНС.

В свою очередь, если такого права у него нет, то его доход с продажи доли в бизнесе подлежит обязательному исчислению, уплате и декларированию. Таким образом, гражданин, продавший долю в ООО, должен исполнить следующие обязательства: Рассматриваемый налог, что подлежит уплате физлицом, может быть уменьшен: Физлицо вправе учесть при оптимизации налоговой базы по факту продажи доли в ООО следующие расходы: При этом, если человек продает свою долю в ООО не полностью, а частично, то указанные расходы учитываются также частично:

Налог с продажи автомобиля